eコーポレーションの不動産担保ローンはどんな内容？
所有している不動産を有効に活用して、まとまった資金を調達したいとお考えの方は多いのではないでしょうか。
「eコーポレーション」は、福岡に本社を置く金融会社で、個人の方から事業主の方まで、幅広い層の資金ニーズに応えています。
不動産を担保にお金を借りたいと思っても、審査はどの程度の厳しさなのか、またどれくらいの金額を借りることができるのか、気になる点は多いかもしれません。
金利がどの程度なのか、融資までにどれくらいの時間がかかるのかといった点も、申し込みを検討する上では重要な判断材料となります。
ここでは、eコーポレーションの不動産担保ローンの具体的な内容や、実際に利用した方々の声などを交えながら、その特徴を分かりやすくお伝えしていきます。
不動産担保ローンの利用を検討している方にとって、参考になる情報をお届けできればと思います。
申し込みを迷っている方は、ぜひ最後まで読んでみてください。
eコーポレーション不動産担保ローンの融資条件と申し込み対象者
eコーポレーションの不動産担保ローンは、総量規制の対象外となっている点が大きな特徴です。
総量規制とは、年収の3分の1を超える借入ができないという貸金業法上のルールですが、不動産担保ローンはこの規制の適用を受けません。
そのため、年収による借入額の制限を気にすることなく、まとまった資金を必要とする場合に適しています。
事業拡大のための運転資金や設備投資、急な資金需要への対応など、さまざまな用途に活用できるのが魅力です。
銀行からの融資が難しい場合や、すぐに資金が必要な場合の選択肢として検討してみる価値があるでしょう。
不動産という価値ある資産を有効活用することで、必要な資金を調達できる可能性が広がります。
申し込みができる方
申し込み対象となるのは、18歳以上で安定した収入と返済能力を有する方です。
個人の方だけでなく、個人事業主や法人経営者の方も対象となっています。
自宅以外の不動産を担保として提供できることが条件となっており、投資用のマンションやアパート、店舗や事務所として使用している物件、遊休地などを担保にすることができます。
eコーポレーションは福岡を中心に、長崎、佐賀、広島にも店舗を展開しており、九州や中国地方にお住まいの方が利用しやすい環境が整っています。
各店舗には経験豊富なスタッフが在籍しており、初めて不動産担保ローンを利用する方でも丁寧に対応してもらえます。
入会金や保証料は一切不要となっているため、余計な費用を気にせずに申し込むことができます。
融資額や金利、返済期間など具体的な条件を確認
不動産担保ローンを利用する際に、最も気になるのは融資額や金利といった具体的な条件ではないでしょうか。
eコーポレーションの不動産担保ローンでは、融資額は100万円から最高で1億円までとなっています。
1億円を超える融資を希望する場合も、相談に応じてもらえる可能性があるため、大きな資金需要がある方も一度問い合わせてみる価値があります。
担保となる不動産の評価額によって、借りられる金額は変わってきますので、まずは相談してみることをお勧めします。
金利は年7.3％から15.0％の範囲で設定されます。実際の金利は、担保となる不動産の評価額や借入額、返済期間などによって異なりますので、詳しくは公式サイトで確認してみてください。
返済期間は最長で8年、回数にして1回から96回までとなっており、ご自身の収入状況や返済計画に合わせた柔軟なプランを立てることができます。
返済方式は、元利均等返済方式、自由返済方式、一括返済方式の3種類から選ぶことができます。
元利均等返済方式は毎月の返済額が一定になるため、計画的な返済がしやすいというメリットがあります。
自由返済方式は、毎月の返済額を自分で決められるため、収入に波がある方にも適しています。
一括返済方式は、満期時に元金と利息をまとめて返済する方式で、短期間の資金需要に対応しやすい特徴があります。
遅延損害金は年10.65％から20.0％となっていますので、返済が遅れないよう計画的に利用することが大切です。
返済日は毎月の都合に合わせて選ぶことができるため、給料日に合わせた設定も可能です。
無理のない返済計画を立てることが、借入を成功させるための重要なポイントとなります。
審査時間や融資までの流れ！利用者の口コミや評判も紹介
お金を借りる上で、審査のスピードや実際の融資までの時間は非常に気になる部分です。
eコーポレーションでは、最短30分での審査結果の連絡をうたっており、スピーディな対応が期待できます。
急いで資金が必要な場合でも、素早く審査結果を知ることができるのは大きなメリットといえるでしょう。
即日融資にも対応しているため、急な資金需要にも応えてもらえる可能性があります。
審査や融資の流れ
申し込みはインターネット、電話、または店頭で受け付けています。
インターネットなら24時間いつでも申し込みが可能なので、日中忙しい方でも都合の良い時間に手続きを進められます。
審査結果の連絡は、平日の9時30分から18時の間に行われます。
契約手続きは、必要書類を持参して店頭で行うか、郵送での対応も選べます。
店頭での契約であれば、その場で手続きが完了するため、より早く融資を受けられる可能性があります。
一度利用したことがある方が再度利用する場合は、取扱店舗に電話連絡を入れて質問に答えるだけで、10分程度で審査結果を伝えてもらえます。
借り換えや増額を希望する場合も、同様に電話連絡で手続きを進めることができます。
必要書類のアップロードはインターネットからも可能となっており、来店の手間を省くことができます。
ココがポイント
申し込みの時間帯によっては、融資が翌営業日以降になる場合もあるため、急ぎの場合は早めの時間に申し込むのが良いでしょう。営業日は月曜から金曜で、土日祝日は休業となっています。
口コミや評判
実際に利用した方からは、「とても親切丁寧な対応をしてくれる」「親身に話を聞いてくれて安心した」といった、スタッフの対応の良さを評価する声が多く見られます。
「銀行と違い、雨降りに傘を貸してくれる」という表現で、困っている時に手を差し伸べてくれる姿勢を評価する声もありました。
接客が気持ちいいという声や、プロ意識が高いという評価も見られ、利用者からの信頼を得ているようです。
一方で、「以前ほど審査は甘くない」といった意見もあり、しっかりとした返済能力があるかどうかが重要視されるようです。
審査に通るためには、安定した収入があることや、担保となる不動産の価値が十分であることが求められます。
在籍確認の電話は個人名でかかってくるため、プライバシーにも配慮されています。
長年の実績がある会社なので、安心して相談できるという声も見られました。
担保にできる不動産の種類と必要になる書類について
不動産担保ローンを利用するにあたり、どのような不動産が担保として認められるのか、また、どのような書類を準備すればよいのかを確認しておきましょう。
事前に必要な情報を把握しておくことで、スムーズに手続きを進めることができます。
担保対象の不動産
担保として提供できる不動産は、土地、建物、マンションなど多岐にわたります。
アパートやビルなどの収益物件、店舗や事務所として使用している商業用不動産、更地や駐車場として利用している土地なども担保として認められる場合があります。
本人名義の不動産だけでなく、家族名義の不動産でも担保として提供できる場合がありますので、詳細は相談してみることをお勧めします。
ただし、居宅以外の不動産が対象となるため、現在お住まいの自宅を担保にすることはできません。
審査の結果によっては、連帯保証人が必要になる場合もあります。
担保にできる不動産があるかどうか不明な場合は、まず問い合わせてみることをお勧めします。
申し込みに必要な書類
申し込みの際には、本人確認書類と土地・建物の登記簿謄本などが必要となります。
本人確認書類としては、運転免許証や個人番号カード、パスポートなどの顔写真付きの公的証明書が利用できます。
顔写真がない書類の場合は、別途追加の書類が必要になることがあります。
また、借入額によっては収入を証明する書類の提出を求められる場合があります。
収入証明書類としては、源泉徴収票、給与明細書、所得証明書、納税通知書、確定申告書、青色申告決算書、収支内訳書、支払調書、年金証書、年金通知書などが該当します。
手数料は原則として不要となっていますが、詳細は公式サイトで確認してみてください。
全額返済して完済した場合は、借用証書を返還してもらえます。
書類に不備があると審査に時間がかかる場合がありますので、事前にしっかり確認しておきましょう。
必要書類を事前にしっかり準備しておくことで、審査や契約の手続きがスムーズに進みます。不明な点があれば、申し込み前に問い合わせてみると良いでしょう。
他の選択肢も知っておこう！特徴あるローンを紹介
不動産担保ローンを検討している中で、さまざまな事情で他の選択肢を探している方もいるかもしれません。
審査のスピードや融資条件は会社によって異なるため、複数の選択肢を比較検討することも大切です。
ご自身の状況や希望する条件に合った借入先を見つけるために、いくつかの選択肢を知っておくと良いでしょう。
ここでは、特徴の異なる2つのローンを紹介します。
注目！ 審査が柔軟で最短即日融資も可能な不動産担保ローンはこちら
また、担保として提供できる不動産がない場合には、無担保で利用できるローンもあります。
審査が早く、最短で即日融資を受けられるところもあり、500万円以上の借入に対応しているところもあります。
担保や保証人が不要なので、手続きも比較的シンプルです。
ただし、事業資金としての利用はできませんので、個人の急な出費に対応したい場合に検討してみてください。
必見！ 担保・保証人不要で即日借りれるところをお探しの方はこちら
借入先を選ぶ際は、金利や融資額だけでなく、対応の丁寧さや審査のスピードなども考慮して、総合的に判断することをお勧めします。
複数の会社に相談してみることで、より良い条件を見つけられる可能性もあります。
まずは気軽に問い合わせてみることから始めてみてはいかがでしょうか。
ご自身に合った借入先を見つけて、資金調達を成功させましょう。
ココに注意
eコーポレーションの不動産担保ローンに関する最終的な条件や詳細については、必ず公式サイトでご自身で確認するようにしてください。融資条件や審査基準は変更される場合があります。
この記事が、不動産担保ローンの利用を検討している方のお役に立てれば幸いです。
資金調達の方法はさまざまありますので、焦らずじっくり検討してみてください。
不動産を活用した資金調達は、計画的に行えば大きな力になりますので、前向きに検討してみてください。