福岡県信用組合で不動産を担保にお金を借りることはできる？
所有している不動産を有効活用して、まとまった資金を準備したいとお考えではないでしょうか。
「福岡県信用組合」で不動産を担保にお金を借りられるのか、気になっている方もいらっしゃるかもしれません。
急な出費でお金が必要になったり、事業の運転資金を確保したいと考えたり、理由は人それぞれだと思います。
「審査は厳しいのだろうか。」
「どれくらいの金額を借りられるのだろうか。」
といった不安や疑問をお持ちの方もいるでしょう。
マンションやアパート、ビル、戸建て、土地など、様々な不動産を所有している方が、その資産を活かして資金調達を考えるのは自然なことです。
ここでは、福岡県信用組合の不動産を活用したローンについて、詳しくお伝えしていきます。
福岡県信用組合は不動産を担保にした融資に対応している
福岡県信用組合では、不動産を担保としたローンを取り扱っています。
大々的に商品が紹介されているわけではありませんが、不動産活用ローンという形で相談に応じています。
所有している不動産を担保にまとまった資金を借りたいと考えている方は、一度相談してみる価値はあるでしょう。
福岡県信用組合は「けんしん」の愛称で親しまれており、福岡県全域を営業エリアとしています。
地域に根差した金融機関として、事業資金相談にも積極的に対応しています。
組合員資格を満たせば誰でも利用できます。
福岡県信用組合が取り扱う不動産活用ローンの種類
福岡県信用組合で相談できる不動産活用ローンには、大きく分けて2つの種類があります。
「不動産活用ローン3000（フリー資金型）」と「不動産活用ローン5000（不動産関連・事業資金型）」です。
それぞれ利用できる方や資金の使いみち、融資金額などが異なりますので、ご自身の状況に合わせて選ぶことが大切です。
ココがポイント
ご自身の状況に合わせて、最適なローンを選ぶことが重要です。
それでは、それぞれのローンの内容をもう少し詳しくお伝えします。
不動産活用ローン3000は個人の方向けのフリー資金型
不動産活用ローン3000は、個人の方が対象のローンです。
資金の使いみちは原則自由で、事業性資金を除き、様々な用途に利用できます。
「少し足りない生活費の足しにしたい」
「子供の教育資金としてまとまったお金が必要」
「他社ローンの借り換えをしたい」
といった場合に活用できるでしょう。
融資金額は100万円以上3,000万円となっており、まとまった資金調達が可能です。
融資期間は1年以上25年以内で、長期にわたって返済していくことができます。
担保となる不動産は、本人または三親等以内の親族が所有するものが対象となります。
不動産活用ローン5000は事業資金にも対応している
不動産活用ローン5000は、個人事業主や法人の方も対象となるローンです。
不動産の購入や建築、修繕資金、または事業の運転資金など、幅広い事業性資金に利用できます。
融資金額は最大で5,000万円となっており、大きな資金需要にも対応できるのが特徴です。
事業拡大や設備投資など、前向きな資金ニーズに応えてくれるでしょう。
融資期間は不動産関連資金型で25年以内、事業資金型で15年以内となっています。
経営者の方にとって、地元の信用組合で相談できるのは心強いのではないでしょうか。
もっと詳しく
事業資金型は法人も対象となるため、会社名義での借り入れも相談できます。
金利や審査について知っておきたいこと
不動産担保ローンを利用する上で、金利や審査は誰もが気になるポイントでしょう。
福岡県信用組合の不動産活用ローンは、変動金利が適用されます。
金利は市中の金利情勢によって変動するため、定期的に見直しが行われます。
最新の金利については、必ず公式サイトで確認するようにしてください。
ココに注意
金利や商品の内容は変更される可能性があるため、お申し込みの際は必ず福岡県信用組合の公式サイトで最新の情報をご確認ください。
審査で重視されるポイント
審査では、申込者の返済能力や担保不動産の価値が総合的に判断されます。
特に、安定した収入が継続して得られているかという点は重要なポイントです。
また、担保となる不動産の価値も融資額に大きく影響します。
「この不動産で大丈夫だろうか」と不安に思う方もいるかもしれませんが、まずは相談してみることが大切です。
融資実行時の年齢が原則満20歳から70歳までで、完済時年齢が75歳までであることが条件となっています。
審査スピードや柔軟性を重視するならノンバンクも検討を
「もっと審査がスピーディーなところはないか」「より柔軟な対応を期待できるところはないか」と感じた方もいるかもしれません。
審査スピードを重視するなら、ノンバンク系の不動産担保ローンも検討してみましょう。
銀行などの金融機関に比べて、独自の審査基準でスピーディーかつ柔軟な対応が期待できるのが特徴です。
年率4.00％から15.00％で、返済期間は最長35年と長期返済にも対応しています。
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本人名義以外の不動産でも担保にできる場合があるなど、様々な状況に対応してくれる可能性があります。
担保がなくても、スピーディーにまとまった資金を借り入れできる方法もあります。
審査が早く、最短で即日融資が可能な商品も存在します。
500万円以上の高額な借り入れに対応している場合もあり、急な出費にも対応しやすいのが魅力です。