福岡銀行の不動産担保ローンを詳しく紹介！

福岡銀行の不動産担保ローンで資金調達！事業拡大や暮らしの夢を叶える方法

所有する不動産を有効に活用し、事業の拡大や個人の夢の実現に向けた資金調達を考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。「福岡銀行」では、不動産を担保にまとまった資金を借り入れできる、魅力的な不動産担保ローンが用意されています。
しかし、「審査は厳しいのだろうか？」「金利はどのくらいなのだろう？」といった不安や疑問をお持ちの方も少なくないでしょう。
ここでは、福岡銀行が提供する不動産担保ローンの詳しい内容や、どのような方に向いているのかを、分かりやすくご案内します。

不動産という大切な資産を活かすための、一つの選択肢として参考にしてみてくださいね。

事業を力強く後押し！法人・個人事業主向けの「ロングリリーフ」

九州および山口県内で事業を営む法人や個人事業主の方には、「ふくぎん不動産担保ローン ロングリリーフ」がおすすめです。
運転資金や設備投資、複数の借入を一本化したい場合など、事業に関する様々な資金ニーズに柔軟に対応してくれます。
最長20年という長期の返済期間が設定できるため、月々の返済負担を抑えながら、ゆとりのある資金計画を立てることが可能です。

融資金額は100万円から5,000万円未満となっており、中小企業や個人事業主の方にとって、使い勝手の良い金額設定となっています。
返済方法も元利均等、元金均等、期日一括（12ヶ月以内）から選べるため、ご自身の事業状況に合わせた柔軟な返済プランを組むことができます。

事業の状況に合わせて返済方法を選べるのは、経営者にとって心強いポイントですね。

事業の成長を多角的に後押し

「ロングリリーフ」の大きな特徴は、事業性資金だけでなく、教育ローンや個人のお借入といった非事業性資金も合わせて一本化できる点にあります。
複雑な返済管理をシンプルにし、キャッシュフローの改善を図ることができます。
万が一の場合に備えて、団体信用生命保険に加入することもでき、安心して事業に専念できる環境を整える手助けとなります。

個人の暮らしを豊かに！「FFGホームエクイティローン」

個人の方がご自宅などを担保に資金を必要とする場合には、「FFGホームエクイティローン」が適しています。
会社員の方だけでなく、パート・アルバイトの方や年金を受給されている方も対象となり、幅広い方が利用しやすいのが特徴です。
お子さまの教育資金や、医療・介護費用、住宅のリフォーム費用など、事業性資金を除く様々な目的で活用することができます。

融資金額は100万円から2,000万円で、融資期間は最長20年となっています。
金利は変動金利で年5.475%（住宅ローン基準金利＋2.0%）となっており、一般的な無担保のフリーローンと比較すると、低めの金利設定となっています。

ご自身のライフプランに合わせて、必要な資金を計画的に準備できるのは心強いですね。

無理のない返済計画を立てやすい

「FFGホームエクイティローン」は、一般的な無担保のローンと比較して、金利が低めに設定されている傾向があります。
そのため、現在複数の借入がある方は、このローンで一本化することによって、金利負担や毎月の返済額を軽減できる可能性があります。
返済は毎月決まった日に指定の口座から自動で引き落とされるため、返済の手間がかからず、管理がしやすいのも嬉しい点です。

申し込みの前に知っておきたいこと

福岡銀行の不動産担保ローンを利用するにあたり、申し込みから融資実行までの流れや、注意しておきたい点について確認しておきましょう。
一般的に、銀行のローンは申し込み後に審査が行われます。
「審査に通るか心配…」と感じる方もいらっしゃるかもしれません。
審査では、申込者の返済能力や担保となる不動産の価値などが総合的に判断されます。

インターネット上の口コミを見ると、福岡銀行の審査について「厳しい」といった声が見受けられることがあります。
これは、銀行が貸し倒れのリスクを避けるために、慎重な審査を行っていることの表れとも言えるでしょう。
希望する条件で融資を受けるためには、安定した収入や、担保不動産の価値をしっかりと示すことが重要になります。

事前にご自身の状況を整理し、無理のない借入計画を立てることが大切です。

銀行とは異なる選択肢も視野に

もし銀行の審査に不安がある場合や、よりスピーディーな資金調達を希望する場合には、ノンバンクの不動産担保ローンも選択肢の一つとして考えてみるのも良いでしょう。
ノンバンクは銀行と比較して審査が柔軟で、融資までのスピードが速いという特徴があります。
独自の審査基準を持っているため、銀行では評価されにくい不動産でも担保として認められる可能性があります。

それぞれのメリット・デメリットを理解した上で、ご自身に合った方法を選ぶことが肝心です。

注目！ 銀行とは異なる審査基準でスピーディーな融資をお探しの方はこちら