糟屋郡で借りれる不動産担保ローンはある？
福岡県糟屋郡に所有している不動産を有効活用して、まとまった資金を準備したいとお考えではありませんか？
「急な出費でまとまったお金が必要になった…。」「事業の運転資金として、なるべく早く資金を確保したい。」など、資金が必要になる理由は人それぞれです。
糟屋郡にある土地や建物、マンションといった不動産を担保にすることで、まとまった資金を借りられる可能性があります。
カードローンや無担保ローンと比べて、不動産担保ローンは金利が低く、大きな金額を借りやすいという特徴があります。
ただ、いざ不動産担保ローンを利用しようと思っても、「どこに相談すれば良いのだろう？」「審査が厳しいのではないか？」といった不安を感じる方もいらっしゃるかもしれませんね。
糟屋郡内やその近郊には、不動産担保ローンを取り扱う様々な金融機関があります。
それぞれの特徴を理解し、ご自身の希望に合った場所を見つけることが大切です。
糟屋郡が対応可能で、「審査スピード」や「柔軟な審査」を求めるなら「ユニバーサルコーポレーション」の不動産担保ローンがおすすめです。
粕屋町・志免町で相談できる地元の銀行
まず検討したいのが、地域に根差した銀行です。
糟屋郡内には、人口の多い粕屋町や志免町に「福岡銀行」や「西日本シティ銀行」の支店があり、不動産担保ローンを取り扱っています。
福岡銀行は粕屋支店と志免支店を構えており、西日本シティ銀行も同様に粕屋支店と志免支店があります。
また、志免町には「福岡中央銀行」の支店もあり、不動産を担保にした融資商品を提供しています。
銀行ならではの安心感
銀行のローンは金利が比較的低めに設定されているのが魅力です。
返済期間を長く設定できる商品もあり、月々の返済負担を抑えながら計画的に返済を進めたい方に向いています。
ただし、審査には時間がかかる傾向があり、審査基準は厳しいと感じるかもしれません。
銀行での相談は、所有している不動産の登記簿謄本などを持参すると、より具体的な話ができます。
【糟屋郡】対応可能なノンバンクの不動産担保ローン
銀行での借入が難しい場合や、とにかく早く資金が必要な場合には、ノンバンクの不動産担保ローンが選択肢になります。
ノンバンクは銀行とは異なる独自の審査基準を持っており、より柔軟な対応が期待できるのが特徴です。
粕屋町や志免町、新宮町、篠栗町、須恵町、宇美町といった糟屋郡内の不動産でも、担保として評価してもらえる可能性があります。
糟屋郡に対応しているノンバンクの不動産担保ローンはコチラ
ノンバンクの強みは、その対応の速さにあります。
申し込みから融資実行までの期間が短く、急な資金需要にも応えてくれる場合があります。
また、銀行では評価が難しいような不動産でも、担保として評価してくれる可能性があるのも魅力の一つです。
福岡県内や糟屋郡近郊で営業しているノンバンクの中には、地域に密着したサービスを提供している会社もあります。
「日栄倉庫株式会社」は福岡市中央区に本社を置き、糟屋郡内での融資実績も豊富な会社です。
仮審査は1日で回答がもらえ、融資実行まで費用がかからないという特徴があります。
新宮町・粕屋町で頼りになる信用金庫
銀行のほかに、地域の発展を支える金融機関として「信用金庫」があります。
信用金庫は、中小企業や地域住民の利益を優先する協同組織の金融機関であり、より親身に相談に乗ってくれることが期待できます。
糟屋郡内では、粕屋町に「飯塚信用金庫」の支店があります。
飯塚信用金庫粕屋支店は長者原駅から徒歩圏内にあり、アクセスも便利です。
また、「遠賀信用金庫」の空港東支店も粕屋町内にあります。
営業エリアに糟屋郡を含んでいる「福岡信用金庫」も相談先として考えられます。
信用金庫の不動産担保ローンは、ウェブ上で大々的に宣伝されていないことも多いです。
しかし、直接窓口で相談することで、不動産の状況や資金の使い道に応じて柔軟に対応してもらえる場合があります。
地域の一員として、あなたの状況を理解し、力を貸してくれるかもしれません。
糟屋郡の不動産評価の考え方
不動産担保ローンを利用する上で気になるのが、「自分の持っている不動産がどれくらいの価値として見てもらえるのか」という点ではないでしょうか。
不動産の担保評価は、金融機関が融資額を決定するための重要な基準となります。
糟屋郡は福岡市のベッドタウンとして発展を続けており、特に粕屋町、志免町、新宮町などは住宅地としての需要が高いエリアです。
篠栗町や宇美町、須恵町、久山町といった地域も、福岡市中心部へのアクセスが良好なことから、一定の評価が期待できます。
一般的に、交通の便が良い場所や、商業施設が近くにあるなど、生活の利便性が高い地域の不動産は評価が高くなる傾向にあります。
ただし、同じ町内でも土地の形状や道路への接道状況、建物の状態など、個別の要因によって評価は大きく変わります。
最終的な評価額は、各金融機関が現地の状況なども含めて判断することになります。
ココがポイント
複数の金融機関に相談し、担保評価額や融資条件を比較検討することが、より良い条件での借入につながります。
糟屋郡で相談できるその他の金融機関
これまでご紹介した銀行や信用金庫のほかにも、糟屋郡内やその近郊には相談できる金融機関があります。
それは、「信用組合」や「労働金庫（ろうきん）」、「JA（農協）」です。
これらの金融機関も、地域に密着した運営を行っています。
粕屋町には「福岡県信用組合」の支店があり、新宮町にも同じく福岡県信用組合の支店があります。
志免町には「福岡県中央信用組合」の支店もあります。
「JA粕屋」は郡内の各町に支所を構えており、志免支所、宇美支所、須恵支所、仲原支所などがあります。
「九州労働金庫」は郡内に支店はありませんが、近隣の福岡市内に福岡県庁前支店や博多支店があり、相談が可能です。
これらの金融機関では、組合員や会員であることを利用条件としている場合がありますが、条件を満たせば不動産担保ローンの相談に応じてくれる可能性があります。
ご自身の状況に合わせて、これらの金融機関も選択肢の一つとして考えてみてはいかがでしょうか。